Информационный портал

Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки

Опубликовано - 17 декабря 2009, в раздел - Історія міста, просмотров - 4 647



Історія розбудови сучасної Боярки


Ми, тобто редакція сайту, раніше вже писали, що стара частина міста була забудована і продовжувала
активно забудовуватись вже в кінці XIX століття. Вже тоді була вулиця Хрещатик, район Липки у Боярці.
Відпочинок на боярських дачах і лікування в санаторно-лікувальному закладі тут користувалося великим попитом.

Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки


Також забудовувалась частина міста за залізничною колією, яка називалась Будаївка.
В наш час Боярка умовно ділиться на дві частини: стару Боярку, яка прив’язана до залізничної станції Боярка,
і Нову Боярку (Н-Боярку), яка відділена від села Тарасівка залізничною колією південно-західної залізниці.
Тут знаходиться станція Тарасівка.

Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки


На задньому плані цієї фотографії - великий бітонозмішувач, до якого весь час під'їжджали машини
за цементним розчином - місто Боярка активно забудовувалось.

Якщо їхати електричкою із Києва, спочатку буде станція Тарасівка, причому, справа буде знаходитись Н-Боярка,
зліва – село Тарасівка. Наступною буде зупинка Станція Боярка.
Старе місто має вихід прямо на Одеську трасу, а Н-Боярка сполучається з Одеською трасою через
село Тарасівка, потім села Юрівка і Гатне – всього 7-8 км.
У старому місті є багато будівель 50-х років, багато з яких добре збереглися. Часто вони продаються
частинами, тобто 1/3 частина будинку і т. д. Старі будинки побудовані з різних натуральних матеріалів, наприклад,
дерев’яні бруси або просмолені шпали, обмазані глиняною сумішшю. Є будинки тільки із саману, тобто саморобної
цегли, зробленої з глини, соломи і ще деяких компонентів. На ці не дуже дорогі приватні будинки чи їх частини
є свої клієнти, які потім облаштовують це житло по-різному: хто обкладає цеглою, хто проводить укріплювальні
роботи з фундаментом або інші ремонтні роботи.
Таких будинків ще багато на вулицях Піщана, Васильківська, Івана Франка, провулку Артилерійському і т. д.
У 60-х і 70-х роках перевага при будівництві житла віддавалася цеглі. Тому з тих років збереглося багато
гарних міцних будинків з трьома-чотирма кімнатами. Вони також часто продаються по пів будинку або ще меншими
частинами. У таких будинків є багато пізніших прибудов.
І, звичайно, зараз будуються нові будинки з різних сучасних матеріалів і за різними технологіями, та все ж перевага
віддається цеглі або ракушняку.
Н-Боярка почала розбудовуватись відразу після війни. Частина самих перших будинків двоповерхова
з дерев’яним перекриттям, частина зі шлакоблоків.

Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки


Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки


Вони будувалися на вулицях Щорса, потім вулиці Гоголя. Від залізничної станції Тарасівка у трьох напрямках
по вулицям Молодіжна (тоді Жданова), 50 років Жовтня (тоді Центральна) і вулиці Маяковського почалося
будівництво цегляних двоповерхових будинків з глибокими бутовими підвальними приміщеннями,
трохи далі – трьохповерхових і чотирьохповерхових цегляних будинків.
Особливо привертають до себе увагу квартири котеджного типу на дві квартири. Вони мають цікаві проекти,
міцні цегляні стіни. Зараз вони мають статус приватних будинків. Не дивлячись на свій півстолітній вік,
вони приваблюють покупців.
Всі квартири в перерахованих забудовах Н-Боярки отримували в першу чергу працівники газової промисловості,
які на той час працювали в колонах на будівництві газопроводу Дашава-Київ.

Минуле і сучасність нерухомості нашошо міста Боярки


Також отримували квартири ті, хто будував житло, медичні працівники, вчителі.
Від цих забудов у різних напрямках виділялися земельні ділянки під забудову приватних будинків.
Їх отримували військові, вчителі та інші. Багато хто з них працювали вже тоді у Києві.
Н-Боярка продовжила традиції старого міста і стала також дачним районом у тому числі. Тому і зараз
в числі об’єктів нерухомості є багато дачних ділянок з будинками і без них і в старому місті і в Н-Боярці.
А далі почалося будівництво 5-ти поверхових кооперативних будинків, за ними слідом були
збудовані 9-ти поверхові панельні і цегляні будинки.
Зараз ринок нерухомості постійно поповнюється новобудовами, такими як «Дніпровський круг»
по вулиці Білогородській, новобудова по вулиці Пушкіна, 1, також новобудова по вулиці Білогородській.
Також будуються за цікавими архітектурними проектами будинки на дачних ділянках. Є у Боярці
і зовсім нові форми житла – таунхауси, хоча давайте згадаємо старі квартири в будинках по вулиці Маяковській,
Богунського і інші, це ще раз підтверджує прислів’я, що все нове – добре забуте старе.
100 років тому «Киевские ведомости» писали, що у Києві не вистачає житла для аренди, і що воно дуже дороге.
Знайома ситуація, чи не так? І зараз у Боярці багато арендується житла навіть і тими, хто працює у Києві.
Тим більш, що у деякі райони Києва з Боярки можно швидше доїхати, ніж у самому Києві.
Ласкаво просимо до Боярки!